Αγοραπωλησίες & μεταβιβάσεις ακινήτων
Διαδικασία αγοραπωλησίας ακινήτου στη Θεσσαλονίκη: δικαιολογητικά, Ψηφιακός Φάκελος Μεταβίβασης, myPROPERTY και υπολογισμός φόρου μεταβίβασης 3,09 %.
Περισσότερα
Συμβολαιογραφείο · Πολυτεχνείου 27–29, Θεσσαλονίκη
Συμβολαιογράφος στη Θεσσαλονίκη.
Κωνσταντίνος Χατζής
Αγοραπωλησίες και μεταβιβάσεις ακινήτων, διαθήκες και αποδοχές κληρονομιάς, πληρεξούσια, γονικές παροχές, οικογενειακές και εταιρικές πράξεις. Σε κάθε υπόθεση, ενημέρωση για τη διαδικασία, τα δικαιολογητικά και τα επόμενα βήματα.
Το γραφείο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης
Κάθε σημαντική απόφαση
χρειάζεται καθαρή εικόνα.
Από τη μεταβίβαση ενός ακινήτου μέχρι τη ρύθμιση οικογενειακών ή εταιρικών ζητημάτων, κάθε υπόθεση έχει τις δικές της απαιτήσεις.
Ο Κωνσταντίνος Χατζής είναι Συμβολαιογράφος με έδρα τη Θεσσαλονίκη, απόφοιτος της Νομικής ΑΠΘ με μεταπτυχιακές σπουδές στο Οικονομικό και Ευρωπαϊκό Δίκαιο και στο Κτηματολόγιο. Πριν από τον διορισμό του εργάστηκε σε κτηματολογικά γραφεία ανά την Ελλάδα και ως δικηγόρος με αντικείμενο τις αγοραπωλησίες ακινήτων.
Στο γραφείο, κάθε υπόθεση ξεκινά με την κατανόηση των αναγκών σας και τη σαφή εξήγηση των επόμενων βημάτων: τα απαιτούμενα έγγραφα, τα στάδια της διαδικασίας και ο τρόπος υπολογισμού των εξόδων, πριν από κάθε δέσμευση. Οι συναντήσεις γίνονται στα ελληνικά ή στα αγγλικά.
Ο ρόλος του συμβολαιογράφου
Τι σημαίνει συμβολαιογραφική πράξη
Δημόσιος λειτουργός
Ο συμβολαιογράφος είναι άμισθος δημόσιος λειτουργός. Δεν εκπροσωπεί κανένα από τα μέρη· μεριμνά για τη νομιμότητα και την εγκυρότητα της πράξης απέναντι σε όλους.
Δημόσιο έγγραφο
Η συμβολαιογραφική πράξη είναι δημόσιο έγγραφο. Αποτελεί πλήρη απόδειξη ως προς όσα βεβαιώνονται σε αυτήν και έχει αυξημένη αποδεικτική ισχύ.
Αμοιβή ορισμένη από τον νόμο
Η αμοιβή του συμβολαιογράφου διαμορφώνεται βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας, με σαφήνεια και διαφάνεια ως προς το κόστος των παρεχόμενων υπηρεσιών.
Αντικείμενα
Συμβολαιογραφικές
πράξεις
Για κάθε κατηγορία πράξεων: τι είναι, τι θα χρειαστεί να προσκομίσετε, η διαδικασία βήμα προς βήμα και απαντήσεις σε συχνές ερωτήσεις.
Διαθήκες & κληρονομικές υποθέσεις
Σύνταξη δημόσιας διαθήκης χωρίς δικαιολογητικά, με δύο μάρτυρες, στο γραφείο ή κατ’ οίκον. Αποδοχή κληρονομιάς: δικαιολογητικά, βήματα, δημοσίευση διαθήκης.
ΠερισσότεραΠληρεξούσια
Γενικά και ειδικά πληρεξούσια, ανάκληση, πληρεξούσιο από το εξωτερικό (προξενείο, Apostille) και υπογραφή εκτός γραφείου. Δικαιολογητικά και διαδικασία.
ΠερισσότεραΓονικές παροχές & δωρεές
Τι είναι η γονική παροχή και η δωρεά, αφορολόγητο 800.000 €, επικαρπία και ψιλή κυριότητα, νόμιμη μοίρα, δικαιολογητικά και βήματα στο συμβολαιογραφείο.
ΠερισσότεραΣύμφωνα συμβίωσης, συναινετικά διαζύγια & αναγνώριση τέκνου
Σύμφωνο συμβίωσης, συναινετικό διαζύγιο με συμβολαιογραφική πράξη και εκούσια αναγνώριση τέκνου: δικαιολογητικά, βήματα, ληξιαρχείο.
ΠερισσότεραΛοιπές πράξεις
Προσύμφωνα, σύσταση οριζόντιας και κάθετης ιδιοκτησίας, κανονισμός πολυκατοικίας, δουλεία διόδου, εργολαβικά αντιπαροχής, διανομές και ανταλλαγές ακινήτων.
ΠερισσότεραΕταιρικές πράξεις
Συμβολαιογραφικά καταστατικά και τροποποιήσεις, μεταβίβαση εταιρικών μεριδίων ΕΠΕ, εισφορά ακινήτου σε εταιρεία, Υπηρεσία Μιας Στάσης και ΓΕΜΗ.
ΠερισσότεραΗ διαδικασία
Τι να περιμένετε,
από την πρώτη κλήση.
Η ίδια διαδικασία ακολουθείται σε κάθε υπόθεση, ανεξάρτητα από το μέγεθός της.
Επικοινωνία
Περιγράφετε την υπόθεσή σας τηλεφωνικά ή με email και ενημερώνεστε αν απαιτείται ραντεβού και ποια έγγραφα να έχετε μαζί σας.
Μελέτη
Τα έγγραφα εξετάζονται πριν από τη συνάντηση, ώστε αυτή να είναι σύντομη και ουσιαστική.
Ενημέρωση
Ενημερώνεστε για τη διαδικασία, τα δικαιολογητικά, τον προβλεπόμενο χρόνο και το κόστος, πριν από κάθε δέσμευση.
Σύνταξη
Συντάσσεται η πράξη και σας αποστέλλεται σχέδιο προς ανάγνωση πριν από την υπογραφή.
Υπογραφή
Η πράξη διαβάζεται, εξηγείται και υπογράφεται στο γραφείο.
Ολοκλήρωση
Ακολουθεί η μεταγραφή και οι λοιπές απαιτούμενες ενέργειες, και παραλαμβάνετε τα αντίγραφά σας.
Ο χώρος
Ένας χώρος για να μιλήσουμε με ξεκάθαρους όρους.
Το γραφείο βρίσκεται στην Πολυτεχνείου 27–29, στον 7ο όροφο, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, και έχει διαμορφωθεί ώστε κάθε συνάντηση να γίνεται σε άνετο και ήσυχο περιβάλλον. Εδώ εξετάζουμε μαζί τα έγγραφά σας, απαντάμε στις ερωτήσεις σας και συντάσσουμε τη συμβολαιογραφική πράξη.
Οι συναντήσεις γίνονται με ραντεβού, ώστε η υπόθεσή σας να έχει ήδη μελετηθεί όταν έρθετε στο γραφείο.
Αξίες
Πώς προσέχει κάθε υπόθεση.
Ακρίβεια στη σύνταξη
Κάθε πράξη συντάσσεται με προσοχή στη νομική της δομή και στις λεπτομέρειες που προστατεύουν τα συμφέροντά σας.
Εμπιστευτικότητα
Οι πληροφορίες που μοιράζεστε στο γραφείο παραμένουν αυστηρά εμπιστευτικές.
Αμεροληψία
Ο συμβολαιογράφος λειτουργεί ως αμερόληπτος δημόσιος λειτουργός που διασφαλίζει τη νομική ασφάλεια όλων των μερών.
Κατανοητή ενημέρωση
Τα νομικά κείμενα είναι από τη φύση τους απαιτητικά. Η εξήγηση του περιεχομένου τους οφείλει να είναι σαφής.
Συχνές ερωτήσεις
Απαντήσεις σε συνήθη ερωτήματα
Ναι. Με το ραντεβού η υπόθεσή σας έχει ήδη μελετηθεί πριν από τη συνάντηση, οπότε αυτή είναι σύντομη και ουσιαστική.
Όποιο σχετικό έγγραφο έχετε ήδη στη διάθεσή σας: τίτλους κτήσης, ταυτότητες, πιστοποιητικά. Αν δεν είστε βέβαιοι, τηλεφωνήστε πρώτα, ώστε να λάβετε ακριβή λίστα για την περίπτωσή σας.
Ναι. Οι περισσότερες υποθέσεις διεκπεραιώνονται με ειδικό πληρεξούσιο. Επικοινωνήστε με το γραφείο για να σας δοθεί το ακριβές κείμενο που χρειάζεται το προξενείο ή ο ξένος συμβολαιογράφος.
Όχι. Ο συμβολαιογράφος είναι αμερόληπτος δημόσιος λειτουργός και δεν εκπροσωπεί καμία από τις δύο πλευρές. Διασφαλίζει τη νομιμότητα και την εγκυρότητα της πράξης για όλους.
Επικοινωνήστε μαζί μας
Για ραντεβού ή μια πρώτη ενημέρωση.
Δευτέρα – Παρασκευή, 09:00 – 17:00. Ραντεβού εκτός ωραρίου κατόπιν συνεννόησης. Για υποθέσεις με έγγραφα, προτιμήστε το email ώστε να εξεταστούν πριν από τη συνάντηση.